Flexi_7

Kompakt und flexibel – optimal für Familien.

Im Donnbronner Neubaugebiet „Neues Wohnen 2.0“ haben wir hier im Spitalklingenweg insgesamt 7 sog. „KETTENHÄUSER“ geplant – jeweils als Einfamilienhaus mit Carport und Stellplatz (direkt gegenüber unserem Mehrfamilienhaus DONNY_10).

Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, der sich flexibel je nach den gerade vorhandenen Bedürfnissen einer Familie anpassen lässt, ist hoch. Dies war unser Ansporn, möglichst reduzierte und kompakte Kettenhäuser zu planen, in denen aber trotzdem vielfältige Nutzungen – Wohnen, Büro, Gästezimmer, Au-Pair-Apartment – „unter einem Dach“ realisierbar sind.

Unser Konzept:

1. Das Bauvolumen (und die Kosten) klein halten.

Deshalb:

• sind die Kettenhäuser nicht unterkellert
• ist das Erdgeschoss etwas zurückgesetzt gegenüber dem Obergeschoss
• wurden im Dach nur ein kleiner Kniestock und nur die Mindest-Dachneigungen geplant.
• gibt es in EG+OG ca. 107 m² + zusätzlich ca. 32 m² Wohnfläche im DG

2. Größtmögliche FLEXIBILITÄT je nach „Dicke des Geldbeutels“:

• Dachgeschoss zum Selbstausbau
• das Dachgeschoss kann flexibel – je nach den individuellen Bedürfnissen genutzt werden: z. B. nur als zusätzliche Abstellfläche, als Büro, Gästezimmer, Au-Pair-Apartment, …
• Carport offen oder geschlossen
• Dachterrasse auf Carport möglich
• Eigenleistungen möglich

Außerdem:

• innovative Anlagentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
• Photovoltaik
• Fußbodenheizung
• gefliester Duschboden im Bad
• uvm.

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