Projektbeschreibung

2 Donnbronner BUBEN !

In dem beliebten Donnbronner Neubaugebiet Kelteräcker errichten wir in der Bubenhalde zwei nebeneinanderliegende
Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Größe – unsere 2 Donnbronner BUBEN. Das größere, topographisch höher gelegene Gebäude beinhaltet 8 Eigentumswohnungen, das kleinere, tiefer gelegene 4 Eigentumswohnungen. Unter beiden Gebäuden werden jeweils eine eigene Tiefgarage sowie mehrere Stellplätze im Freien errichtet.

ARCHITEKTUR / FASSADE
Die beiden Gebäude fügen sich als unaufgeregte 2-geschossige Baukörper mit Satteldach optimal in die umgebende Bebauung ein. Lediglich die schlichten Balkone mit farbigen Balkonabtrennungen stechen aus der Fassade heraus und bilden ein optisches Highlight der ansonsten zurückhaltenden, weiß gestrichenen Fassade mit gleichmäßigen bodentiefen Fensterformaten.

WOHNUNGEN
Im größeren Gebäude BUB_5 entstehen 8 Wohnungen, im kleineren BUB_7 sind 4 Wohnungen geplant; also insgesamt 12 Wohnungen als 2- , 3- und 4-Zi.-Wohnungen mit Größen von ca. 51 – 117 m² Wohnfläche – davon sind 10 Wohnungen barrierefrei. Die Wohnungen werden selbstverständlich schwellenlos vom Gehweg über den Eingang durch den Aufzug (von UG bis DG) und Treppenhaus erschlossen. Ebenso sind in den Wohnungen weitestgehend alle Räume inkl. Bäder, Flure, Wohn- und Schlafräume für barrierefreies Wohnen mit den entsprechenden Bewegungsflächen projektiert, z. B. werden die Bäder mit bodengleichen Duschen ausgestattet. In allen Wohnungen sorgen große bodentiefe Fensterelemente für viel Licht und Helligkeit in den Zimmern; außerdem verfügt jede Wohnung über einen großzügigen, überdachten Balkon bzw. Terrasse.

UNTERGESCHOSS / TIEFGARAGE:
Neben den notwendigen Technik-, Müll- und Abstellräumen für jede Wohnung sowie Platz für Fahrräder, befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- u. Trockner-Raum im jeweiligen Untergeschoss sowie die Tiefgaragen jeweils unter den Gebäuden. Die Tiefgaragendächer werden erdüberdeckt und begrünt sowie gärtnerisch angelegt. Im BUB_5 sind in der Tiefgarage 8 KfZ-Stellplätze geplant, im Außenbereich 6 Stellplätze im Freien. Im BUB_7 gibt es 3 TG-Stellplätze, 3 Stellplätze im Freien sowie 1 Einzelgarage zu erwerben.

TECHNIK
In puncto Anlagentechnik haben wir eine innovative, zukunftsweisende Heiztechnik durch den Einsatz einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe konzipiert. Des Weiteren ist der Einsatz einer Wohnraumlüftung zum sog. „Feuchteschutz“ mit 2-stufiger Regelung geplant – dadurch entsteht ein sehr gutes Raumklima ohne manuelles Lüften – Schimmelbildung wird vermieden.

In unseren 2 Donnbronner BUBEN ist für jeden etwas dabei – LERNEN SIE DIE BEIDEN KENNEN !

Weitere Informationen:

Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Verkaufsexposé zu – kontaktieren Sie uns!

Wir beantworten gerne Ihre Fragen zu diesem Projekt.

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